東莞又推出8宗靚地！涉及多鎮(zhèn)街→

繼續(xù)沖刺“開門紅”

繼首批11宗高潛力產(chǎn)業(yè)用地公布后

今天

東莞又釋放第二批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)地塊

共8宗，均為半年內(nèi)供地

覆蓋多個(gè)片區(qū)

涉及5個(gè)鎮(zhèn)街

包括南城街道（1宗）、

沙田鎮(zhèn)（3宗）、樟木頭鎮(zhèn)（1宗）、

道滘鎮(zhèn)（2宗）、望牛墩鎮(zhèn)（1宗）

以下為地塊匯總圖

具體地塊詳細(xì)信息如下

南城街道TDK0324

地塊位置：蛤地社區(qū)，科創(chuàng)路南側(cè)

地塊性質(zhì)：國有建設(shè)用地

土地用途：新型產(chǎn)業(yè)用地

用地面積：106畝

出讓參考價(jià)：146萬元/畝（具體以出讓評估價(jià)為準(zhǔn)）

容積率：3.0以上

產(chǎn)業(yè)方向：新一代電子信息、高端裝備制造等產(chǎn)業(yè)

交通區(qū)位：地處水濂山蛤地片區(qū)，軌道2號線經(jīng)片區(qū)外圍北側(cè)，周邊廣深高速、環(huán)莞快速、環(huán)城南路及東莞大道、科創(chuàng)路等交通干道環(huán)繞，可30分鐘直達(dá)廣深，50分鐘抵深圳寶安機(jī)場，80分鐘達(dá)廣州白云機(jī)場，交通便捷暢達(dá)。

周邊配套：周邊生態(tài)稟賦優(yōu)越，坐擁水濂山森林公園、東莞植物園兩大生態(tài)綠芯，環(huán)抱水濂湖、橫崗水庫，構(gòu)筑起約20平方公里的“雙湖雙園”生態(tài)屏障，綠意環(huán)繞、宜居宜業(yè)；鄰近南城一中、南城開心實(shí)驗(yàn)學(xué)校、御花苑外國語學(xué)校等多所學(xué)府，全齡段教育資源豐富，教育配套優(yōu)質(zhì)完備。

沙田鎮(zhèn)TDK1379、TDK1380、TDK1381

地塊位置：穗豐年村，進(jìn)港南路北側(cè)

地塊性質(zhì)：國有建設(shè)用地

土地用途：普通倉儲(chǔ)用地

用地面積：TDK1379地塊112畝、TDK1380地塊102畝、TDK1381地塊170畝

出讓參考價(jià)：120萬元/畝（具體以出讓評估價(jià)為準(zhǔn)）

容積率：2.5

產(chǎn)業(yè)方向：跨境保稅

交通區(qū)位：地處穗豐年村進(jìn)港南路北側(cè)，距在建獅子洋通道進(jìn)港南路出入口約300米；緊鄰廣深沿江高速、廣龍高速、廣深港高鐵、穗深城際（東莞港站），30分鐘可直達(dá)廣深核心區(qū)。依托國家一類口岸東莞港及134條國際國內(nèi)航線，聯(lián)動(dòng)?xùn)|莞—香港國際空港中心實(shí)現(xiàn)“海空聯(lián)運(yùn)、全球速達(dá)”，50分鐘抵深圳寶安機(jī)場、70分鐘達(dá)廣州白云機(jī)場。

周邊配套：產(chǎn)業(yè)生態(tài)高度成熟，毗鄰虎門港綜合保稅區(qū)、立沙島精細(xì)化工園區(qū)及西太隆現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，供應(yīng)鏈體系完善、要素集聚效應(yīng)顯著；區(qū)域內(nèi)高端制造、現(xiàn)代物流、臨港服務(wù)等業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展，為企業(yè)提供高效便捷的產(chǎn)業(yè)協(xié)作環(huán)境。

樟木頭鎮(zhèn)TDK0299

地塊位置：裕豐社區(qū)，文裕路南側(cè)

地塊性質(zhì)：國有建設(shè)用地

土地用途：一類工業(yè)用地

用地面積：148畝

出讓參考價(jià)：100萬元/畝（具體以出讓評估價(jià)為準(zhǔn)）

容積率：2.5

產(chǎn)業(yè)方向：高端裝備制造

交通區(qū)位：地處樟木頭鎮(zhèn)北部裕豐社區(qū)，緊鄰莞樟東路主干道，與甬莞高速入口相距約400米，距廣惠城際樟木頭東站僅800米，深度對接高快速路網(wǎng)與軌道交通系統(tǒng)；作為莞深臨界的黃金節(jié)點(diǎn)，此地可快速輻射雙城資源，60分鐘直達(dá)深圳寶安機(jī)場，90分鐘暢達(dá)廣州白云機(jī)場，為商務(wù)出行、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)筑牢便捷根基。

周邊配套：生活配套成熟完備，天一城、天和 City 等商業(yè)綜合體，可全方位滿足多元消費(fèi)需求；片區(qū)內(nèi)住宅與出租房源充足，居住選擇豐富多元；教育資源均衡布局，中小學(xué)學(xué)位供給充裕；醫(yī)療保障堅(jiān)實(shí)有力，石新醫(yī)院、樟木頭人民醫(yī)院實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)域醫(yī)療服務(wù)全覆蓋，宜居宜業(yè)優(yōu)勢盡顯。

道滘鎮(zhèn)TDK0520、TDK1195

地塊位置：昌平村、大嶺丫村、閘口村，昌平標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)片區(qū)

地塊性質(zhì)：國有建設(shè)用地

土地用途：一類工業(yè)用地

用地面積：TDK0520地塊158畝、TDK1195地塊98畝

出讓參考價(jià)：90萬元/畝（具體以出讓評估價(jià)為準(zhǔn)）

容積率：3.0-3.5

產(chǎn)業(yè)方向：人工智能、大健康、生物醫(yī)藥醫(yī)械、食品飲料

交通區(qū)位：片區(qū)西部緊鄰廣深高速道滘出入口，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，通過廣深高速、環(huán)城西路、萬道路等區(qū)域性干道，可快速到達(dá)廣州深圳等地，盡享"廣深一小時(shí)生活圈"之便利。片區(qū)內(nèi)部道路網(wǎng)絡(luò)密度高，貫通性強(qiáng)，服務(wù)能力好，規(guī)劃路網(wǎng)可以承載片區(qū)開發(fā)帶來的交通需求。

周邊配套：道滘昌平片區(qū)位于粵港澳大灣區(qū)腹地，產(chǎn)城融合氛圍濃厚，15分鐘通達(dá)市中心，與城區(qū)互為配套、功能互補(bǔ)，政務(wù)服務(wù)高效便捷，生活服務(wù)、商務(wù)配套應(yīng)有盡有。周邊配套成熟完備，緊鄰東莞市人民醫(yī)院，可滿足醫(yī)療健康需求，餐飲、住宿、購物等生活設(shè)施齊全。建有田園風(fēng)光帶、口袋公園等休閑空間，宜居宜業(yè)的環(huán)境為企業(yè)發(fā)展賦能。

望牛墩鎮(zhèn)TDK1372

地塊位置：錦渦村，中洪路西側(cè)

地塊性質(zhì)：國有建設(shè)用地

土地用途：一類工業(yè)用地

用地面積：18畝

出讓參考價(jià)：75-90萬元/畝（具體以出讓評估價(jià)為準(zhǔn)）

容積率：3.0

產(chǎn)業(yè)方向：新能源、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新一代電子信息、高端裝備制造等新興產(chǎn)業(yè)

交通區(qū)位：城際與高速聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢突出，10分鐘可達(dá)穗莞深城際望牛墩站、東莞西站（地鐵-城軌樞紐站）及沿江高速麻涌入口，15分鐘內(nèi)可抵京港澳高速望牛墩入口；深圳寶安機(jī)場、廣州白云機(jī)場均在60分鐘車程內(nèi)，城際軌道與高速路網(wǎng)雙便利，航空出行高效通達(dá)。

周邊配套：緊鄰?fù)６湛萍籍a(chǎn)業(yè)園，已集聚鴻富瀚電子、中揚(yáng)光學(xué)、格瑞新材等高端制造企業(yè)，產(chǎn)業(yè)協(xié)同基礎(chǔ)良好；周邊住宅小區(qū)成熟，望溪小學(xué)、望牛墩中學(xué)、望牛墩醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施完善，生活便利度高，產(chǎn)城融合條件優(yōu)越。

來源：東莞陽光網(wǎng)