2月7日,嶗山溫哥華花園小區,業委會現場發放28.8萬元現金。據介紹,這筆錢來自于小區公共收益結余。從2024年8月份,小區解聘老物業以后,收回公共收益,年底將結余發放給小區業主。小區共1440戶,每戶分到200元現金,未來有望繼續增長。
![]()
更換物業16個月 小區收回公共收益超60萬
“太開心了,沒想到還能收到錢,要給負責任的業委會點贊!”2月7日上午9時許,溫哥華花園小業主趙大姨領到了200元現金,還有過年的福字,欣喜之情溢于言表。
小區業委會主任賈亨利說,這筆錢來自于公共收益的結余。小區建成20多年了,前些年一直由老物業來負責,公共收益從未進行過公示。2024年8月份,業委會推動更換了物業。
![]()
“物業費沒變,公共收益按季度全部交給了業委會。”賈亨利說,主要包括電梯廣告、停車等費用,16個月超過60萬。其中,30多萬元用于小區公共區域的建設和維修。而且,他們還將一部分自己裝修了小區健身房,春節過后就將正式對小區業主開放運行。
“這也是全體業主的努力,年底讓大家感受一下喜悅,就拿出28.8萬元結余發給大家。”賈亨利說,也讓大家提前感受一下新年的快樂。
覆蓋公共區域維修 未來結余有望翻倍
“200元雖然不多,更關鍵的是小區環境比以前好多了。”業主張先生說,小區建成20多年了,當時還沒有公共維修基金。整個小區50多部電梯,平常更換一些零件,都是物業組織居民湊錢。管道疏通、房頂漏水這些公共部位遇到問題,也是業主來湊錢。
他們詢問物業公共收益有多少?去哪了?從來沒有得到過明確答復,最后成了一筆糊涂賬。
“我們運行了一年多,才發現有這么多錢。”業委會工作人員張先生說,這些公共收益將優先進行小區公共部位的改造。2026年,他們將對小區50多部電梯進行體檢。同時,樓頂漏水、管道堵塞等困擾居民多年的問題,也將使用公共收益解決。
“解決了這些歷史欠賬以后,未來公共收益結余有望翻倍。”業委會負責人表示,每年不論有多少結余,他們都是發放給業主。同在一個小區,大家更有參與感。
(半島全媒體記者 孫桂東 宋泓睿)
來源:大眾新聞·半島新聞
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.