Mysteel：1月16家重點房企銷售額同比下降12.8%

截至2月11日，多家上市房企公布2026年1月銷售情況。

一、重點房企銷售額情況

據Mysteel統計，16家重點房企2026年1月銷售額合計702.63億元，同比下降12.8%，環比下降50.9%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權益銷售額外，其他均為合約銷售額）

從銷售額來看，1月，保利發展、中海地產、綠城中國銷售額分別為156.17億元、144.78億元、97億元，排名位列前三位。

同比來看，1月，中國金茂及中海地產2家重點房企銷售額實現同比增長，同比增幅分別為13.6%和20.4%。其他14家房企銷售額呈同比下降趨勢，其中旭輝控股同比降59.7%，降幅最大。

環比來看，1月正榮地產、雅居樂及保利發展3家房企銷售額實現環比增長，環比增幅分別為3.3%、10.2%和28.4%。其他13家房企銷售額均環比下降，其中招商蛇口環比下降70.3%，降幅最大。

二、重點房企銷售面積情況

據Mysteel統計，16家重點房企2026年1月銷售面積合計367.04萬平方米，同比下降14.4%，環比下降45.2%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）

從銷售面積來看，1月，16家重點房企銷售面積均未突破百萬平方米。保利發展、中海地產、綠城中國銷售面積分別為73萬平方米、51.66萬平方米和47萬平方米，排名位列前三。

同比來看，1月，碧桂園、中國金茂、正榮地產及新城控股4家重點房企銷售面積實現同比增長，其中新城控股同比增27.9%，增幅最大。其他12家重點房企銷售面積同比下降，其中旭輝控股降幅最大，同比下降52.3%。

環比來看，1月，世茂集團、雅居樂、保利發展及正榮地產4家重點房企銷售面積環比增長，其中正榮地產環比增13.4%，增幅最大。其他12家重點房企銷售面積均環比下降，其中招商蛇口環比降72.1%，降幅最大。

總體來看，由于2025年1月核心城市市場活躍度大幅提升以至于基數較高，導致2026年1月房企銷售同比出現明顯下降，同時1月為新房銷售傳統淡季，環比也有所下降。業內人士認為，整體來看，當前房地產政策已進入以“穩定預期、縮短調整時間”為目標的新階段。由于2月份受春節假期影響，房企銷售節奏或出現階段性放緩。

免責聲明：Mysteel力求使用的信息準確、信息所述內容及觀點的客觀公正，但并不保證其是否需要進行必要變更。Mysteel提供的信息僅供客戶決策參考，并不構成對客戶決策的直接建議，客戶不應以此取代自己的獨立判斷，客戶做出的任何決策與Mysteel無關。本報告版權歸Mysteel所有，未經許可，禁止轉載，違者必究。