天津
天津外環內，又有一個重磅板塊要啟動了。
2024年11月，由天津軌道交通集團聯合西青區政府負責實施的西青區地鐵2號線卞興站周邊片區城市更新項目，正式啟動。
但一直沒有最新消息，特別是涉及新建住宅的。
最近，天津規自局公布了西青區西營門街小稍直口村土地征收補償安置公告。
其中明確了擬征收土地目的，為居住用地。
擬征收土地范圍是：東至中江路，南至廣樂道，西至延安東路，北至西營門街小稍直口村。
明確了界內使用面積為28828平方米。
土地征收完成后，就可以進行土地掛牌、出讓等流程。
照這個速度，2026年，這塊地很有可能上架，甚至出讓。
也就會成為西青分界線上的的又一個新盤，周邊還有地鐵。
西青區地鐵2號線卞興站周邊片區城市更新項目是西青區首個城市更新項目。
整個范圍東至月峰路，南至南運河北側，西至瑞軒路，北至西青道。
總用地面積約80萬平米，實施更新后總建筑面積達到81萬平米，惠及13個小區、1.8萬人口。
提升改造老舊小區56.2萬平米，新建高品質友好社區、便民商業、學校等公共服務設施以及運動健康產業設施等共24.8萬平米。
重點新建1所小學、1所幼兒園、4個公園、1個菜市場、改造提升13個老舊小區，還將建設包括延安東路、康安道、中江道等六條道路。
現在板塊周邊在售新盤為綠城桂語映月。
綠城桂語映月實景圖
高層1.66萬/平米起，小高層1.85萬/平米起，洋房2萬/平米起。
總價門檻為高層82平米，約135萬。
目前一期已交付，二期即將啟動。
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