青島山姆會員店計劃2026上半年開業，青島國企自掏6.6億元建設，建設方實控人為市北區國有資產運營發展中心

青島熱搜網獲悉，近日有市民咨詢，青島山姆超市何時開業。

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11月10日，市北區政府區委常委，區政府副區長答復如下：

青島山姆會員超市位于歡樂濱海城片區，去年8月正式開工建設，項目主體結構已于今年5月底封頂，較計劃工期提前4個月。目前，項目機電安裝與室內裝修正有序推進，外立面施工即將完成，預計項目及云倉均將于2026年上半年實現運營。下步，我們將積極推進項目建設、招聘等各項工作進度，全面保障青島山姆會員商店順利開業。

2024年5月27日沃爾瑪中國公司與市北區簽署合作協議，山東首家山姆會員商店正式落戶市北區。青島熱搜君調查發現，青島山姆會員店的建設單位為青島匯城盛通投資發展有限公司（現為市北區國有資產運營發展中心實控），代建及招標單位為青島市北城發產業發展有限公司，項目總投資額為662560000元，工程造價及投標限價為602866205.44元，項目資金來源全部為國有企業的自有資金。

青島熱搜君進一步查詢發現，青島匯城盛通投資發展有限公司是在青島山姆會員店建設招標公告發布前4天，也就是2024年7月2日剛剛注冊成立的，其成立當年100%控股股東為青島城投房地產開發有限公司，2025年1月22日青島城投退出公司，青島市市北區國有資產運營發展中心實控的兩家國企接手。直至2025年4月1日青島市北城發產業發展有限公司全資控股該公司。

目前山姆會員店的建設方隸屬于青島融匯財富投資控股集團，實控人為青島市市北區國有資產運營發展中心。

青島熱搜君在溯源調查時發現，青島山姆會員店的位置正是2018年8月30日青島城投房產申發的“第一城商業項目建設工程施工許可證”的所在。而所謂“城投第一城項目”的合作方青島開創奧萊資產管理有限公司在沒有預售許可證的情況下，大肆進行媒體宣傳，且在2016年—2017年期間以繳納居間服務費方式，將房產預售給購房人，據官方媒體報道當時繳納居間服務費的有一百多個人，金額合計在1700多萬。

至今8年多過去了，該地塊的所謂城投第一城項目仍涉及多起合同糾紛，被維權購房人要求“城投第一城還我們房款，還我們血汗錢”，而且該地塊的原建設施工方，也將青島城投房產、青島開創奧萊送上被告席，市北區法院早在2020年已判決青島城投房產和青島開創奧萊敗訴，需要各自支付給建設單位相關費用，且青島城投房產的上訴在二審中也被駁回，維持原判。

青島山姆會員店的建設方由最初的青島城投地產徹底轉變為市北區屬國企實控，是否能分割法律主體上的風險關系猶未可知，但是“砸斷了骨頭，還連著筋”的國資身份、歷史溯源是無法改變的事實。

即便是不問來路，斬斷過往，掏出超過6.6億元的投資建設款，為山姆會員店創造的“拎包入住”的優越條件，從投入產出比角度分析，其稅收、就業，及對區域社零額的拉動又能否達到預期呢？

在濟青兩地近日來連番熱議誰才是山姆會員店的山東首店的背景下，山姆會員店的落地在齊魯大地已經被披上了省內首店的閃光斗篷，但是已經開業的山姆們，似乎卻在經歷著不一樣的境遇——今年7月，因上架好麗友、衛龍辣條，被消費者噴得體無完膚；10月，因為把App內的商品展示圖，從實物圖改版為光滑無痕的“AI藝術照”，又被消費者質疑“亂動手腳”。一些消費者認為，AI圖不僅有虛假的成分，連熱量、保質期和成分表等關鍵信息也從過去的坦誠相待，變成了模糊打碼。

拋開所有的喧鬧熙攘和過往，地處市北區歡樂濱海城地塊的青島山姆會員店將為青島的區域經濟發展，商業格局演進，甚至消費習慣帶來哪些變化，青島熱搜君將持續關注敬請期待！（本文文字部分由熱搜君原創/編輯，感謝青島熱搜網提供算力支持，轉載請注明！）

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