青島熱搜網獲悉,近日有市民咨詢,CBD重要的兩大爛尾項目中央廣場和寶玉石大廈目前有哪些推進計劃,項目如何重獲新生。
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11月9日,市北區(qū)官方回應如下:
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1、中央廣場項目位于市北區(qū)敦化路、連云港路交叉路口,為社會資本類投資項目,項目于2013年開工建設,期間因開發(fā)商資金鏈斷裂等原因斷續(xù)施工,2019年最終停工爛尾。項目存在債務糾紛、訴訟查封、股權爭議等諸多問題。
市北區(qū)高度重視項目重啟工作,成立各相關部門和律師團隊組成的工作專班,引導各債權方依法維護合法權益,依法推進司法處置等相關工作,受市場環(huán)境等因素影響,項目一拍、二拍以及司法變賣均流拍。目前,項目工作專班正在對項目開發(fā)企業(yè)開展調查摸底工作,以充分掌握其資產負債情況,各相關工作正在依法合規(guī)推動中,待條件成熟轉入相關司法處置程序。同時,歡迎有實力、有經驗、有意向的企業(yè)及專業(yè)機構參與項目盤活工作,爭取早日重啟項目建設。
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2、寶玉石大廈項目位于敦化路97號,為社會資本類投資項目,于2015年初完成主體施工后停工爛尾。經項目主要債權人申請,2021年青島市中院對項目進行了司法拍賣,但最終流拍。為有效盤活該爛尾項目,化解歷史遺留問題,近年來市北區(qū)有關部門多次對接項目相關債權人,探討項目后續(xù)處置的法律程序;同時,遵循市場規(guī)律,積極開展項目推介,廣泛尋找并接洽意向企業(yè),搭建溝通平臺,協助做好政策咨詢解答工作。歡迎有實力、有經驗、有意向的企業(yè)及專業(yè)機構參與項目盤活工作,政府在依法合規(guī)的前提下,協同相關方探索更加多元化的盤活路徑,積極推動該項目通過市場化方式重啟建設。
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