希臘將推出“唯一房產(chǎn)識(shí)別號(hào)碼”，全面整合分散房產(chǎn)信息

希臘將于2026年正式推出“唯一房產(chǎn)識(shí)別號(hào)碼”，類似于公民的個(gè)人識(shí)別號(hào)（AMKA），旨在終結(jié)當(dāng)前房產(chǎn)信息分散混亂的局面。屆時(shí)，每一套房屋、土地、商鋪或商業(yè)空間都將擁有一個(gè)唯一編號(hào)，貫穿稅務(wù)、技術(shù)、城市規(guī)劃、法律及行政等所有交易環(huán)節(jié)。

根據(jù)財(cái)政部介紹，該號(hào)碼將整合目前分散在七個(gè)不同系統(tǒng)中的各類房產(chǎn)數(shù)據(jù)，包括土地登記處的KAEK號(hào)、E9表的ATAK號(hào)、電力供應(yīng)編號(hào)、水表編號(hào)，以及地方政府、電力公司PPC、自來(lái)水公司EYDAP、保險(xiǎn)公司等機(jī)構(gòu)保存的數(shù)據(jù)。編號(hào)將伴隨房產(chǎn)完成所有手續(xù)，大幅簡(jiǎn)化身份識(shí)別流程，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)整合。

這一計(jì)劃的核心是建立統(tǒng)一房產(chǎn)登記系統(tǒng)——名為E-Registries的全新數(shù)字平臺(tái)，預(yù)計(jì)于2026年全面啟用。項(xiàng)目預(yù)算為829萬(wàn)歐元，由復(fù)蘇基金提供資金支持。屆時(shí)，E-Registries將首次將每處房產(chǎn)的關(guān)鍵數(shù)據(jù)集中，包括土地登記信息、稅務(wù)信息、城市規(guī)劃許可、司法案件及農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)信息的全景掌握。

財(cái)政部表示，通過(guò)統(tǒng)一數(shù)字檔案，房產(chǎn)所有權(quán)、技術(shù)信息及城市規(guī)劃變更將自動(dòng)更新所有相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)，房主無(wú)需重復(fù)提交資料或到現(xiàn)場(chǎng)辦理。這意味著過(guò)去因土地登記面積與E9表面積不一致導(dǎo)致的修正和延誤問(wèn)題，將得到根本解決。

此外，統(tǒng)一登記系統(tǒng)將實(shí)現(xiàn)與現(xiàn)有數(shù)據(jù)庫(kù)的互通。公民只需在myPROPERTY上傳合同，系統(tǒng)即可自動(dòng)通知地方政府、電力公司及EYDAP等相關(guān)部門(mén)，無(wú)需房主額外操作。未來(lái)，房產(chǎn)所有權(quán)變更將被自動(dòng)記錄，數(shù)據(jù)同步至所有機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)真正的“一次登記、全程可用”。

財(cái)政部表示，統(tǒng)一房產(chǎn)登記系統(tǒng)將整合房產(chǎn)的所有信息，包括產(chǎn)權(quán)、運(yùn)營(yíng)、技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施、能源及通信接入、租賃及稅務(wù)義務(wù)，為房產(chǎn)管理和交易提供前所未有的便利和透明度。（蔡玲）

圖源：Protothema