2026中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究全面啟動

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2025年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出，著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，鼓勵收購存量商品房重點(diǎn)用于保障性住房，深化住房公積金制度改革，有序推動“好房子”建設(shè)。在此背景下，房地產(chǎn)企業(yè)要洞悉市場形勢，積極作為，努力破解當(dāng)前困局。

本次百強(qiáng)研究以“攻堅克難，砥礪前行”為主題，發(fā)掘行業(yè)中綜合實(shí)力強(qiáng)、經(jīng)營穩(wěn)健、社會責(zé)任感強(qiáng)的優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)群體，鼓勵企業(yè)增強(qiáng)發(fā)展的內(nèi)生動力，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

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研究背景

中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究是由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和北京中指信息技術(shù)研究院聯(lián)合主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦，已連續(xù)進(jìn)行了二十三年，其宗旨是緊跟市場變化，持續(xù)研究房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展策略，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。

經(jīng)過初步市場調(diào)研及門檻值篩選，研究組優(yōu)選出近500家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為“2026中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究”的成員單位，在分析總結(jié)歷年研究經(jīng)驗及房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，研究組進(jìn)一步完善了研究方法和評價指標(biāo)體系，繼續(xù)從規(guī)模性、盈利性、成長性、穩(wěn)健性、融資能力、運(yùn)營效率和社會責(zé)任感等七個方面全面、客觀地評價企業(yè)的綜合實(shí)力，引導(dǎo)企業(yè)不斷優(yōu)化發(fā)展模式，推動行業(yè)健康、良性運(yùn)行。

方法體系

數(shù)據(jù)來源與復(fù)核

研究方法

在研究方法上，為增加研究的嚴(yán)謹(jǐn)性，采用因子分析（Factor Analysis）的方法。因子分析是一種從變量方差——協(xié)方差結(jié)構(gòu)入手，在盡可能多地保留原始信息的基礎(chǔ)上，用少數(shù)新變量解釋原始變量方差的多元統(tǒng)計分析方法。它將原始變量分解為公共因子和特殊因子之和，并通過因子旋轉(zhuǎn)，得到符合現(xiàn)實(shí)意義的公共因子，然后用這些公共因子去解釋原始變量的方差。計算中國房地產(chǎn)百強(qiáng)綜合實(shí)力時，主要是計算各構(gòu)成要素的相關(guān)矩陣，通過相關(guān)矩陣得到特征值、累計特征值及因子載荷。根據(jù)最初幾個特征值在全部特征值的累計百分率大于或等于某百分比的原則，確定公共因子的具體個數(shù)。然后再根據(jù)因子載荷矩陣確定各個因子的現(xiàn)實(shí)意義并進(jìn)行重新命名，最后根據(jù)不同企業(yè)各個因子的得分及載荷矩陣，通過加權(quán)累加構(gòu)成2026中國房地產(chǎn)百強(qiáng)綜合實(shí)力指數(shù)。

歷年發(fā)布會

歷年成果

2026中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報告

3月·北京

隆重發(fā)布

敬請期待

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歷年百強(qiáng)研究成果

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