2025年1-12月洛陽房地產企業(yè)銷售業(yè)績TOP10

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12月，洛陽中心城區(qū)開展“雅居洛陽”2025年購房補貼活動，疊加房企年終優(yōu)惠促銷力度加大，對激活購房需求起到較好支持作用，市場銷售小幅“翹尾”，銷售規(guī)模實現連續(xù)兩月環(huán)比增長。那么洛陽的房企及典型項目在2025年1-12月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數據表現：

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房企排行榜

特別聲明：房地產企業(yè)銷售數據統(tǒng)計是以2025年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數沒有在監(jiān)測范圍內的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關文件，經審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-12月，洛陽房地產銷售金額TOP10企業(yè)合計銷售金額為55.56億元，銷售面積TOP10企業(yè)合計銷售面積66.30萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為2.27億元/2.98萬平米。

中成集團以13.21億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜冠軍，建業(yè)地產以7.82億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜單第二名，碧桂園以6.99億元的銷售業(yè)績位列銷售金額排行榜第三名。銷售面積排行榜前三名的企業(yè)分別是：中成集團、建業(yè)地產、碧桂園，銷售面積分別為18.35萬平米、9.14萬平米、7.88萬平米。

項目排行榜

特別聲明：各房企項目銷售數據統(tǒng)計是以2025年1月1日-12月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數沒有在監(jiān)測范圍內的項目，由企業(yè)提供相關文件，經審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-12月，洛陽商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為28.55億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為1.93億元。中成·水岸綠洲位于銷售金額排行榜榜首，銷售額為3.73億；格潤華府以3.68 億元的銷售金額位列第二；春曉·錦園以3.48億元位列第三。

特別聲明：各房企項目銷售數據統(tǒng)計是以2025年1月1日-12月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數沒有在監(jiān)測范圍內的項目，由企業(yè)提供相關文件，經審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-12月，洛陽市商品住宅銷售面積TOP10項目合計銷售面積為33.81萬平米，其中TOP10的銷售面積門檻值為2.22萬平米。中成·水岸綠洲以6.13萬平米的銷售面積排行首位，春曉·錦園以3.95 萬平米的銷售業(yè)績位列第二，正商城以3.87萬平米的銷售業(yè)績位列第三。

標桿項目解讀

中成·天樾·水岸綠洲三期

中成·天樾·水岸綠洲三期，總占地面積約151畝，總建筑面積約43萬方，綠地率31％，容積率僅有3.48，規(guī)劃15棟高層，11棟洋房，周邊2公里范圍內步行即達中成百貨、伊洛中小學、濱河公園、植物園；83-176㎡精工匠作，矢志打造中成集團最具時代影響力作品，擇址得天獨厚的資源寶地，坐擁洛河與城芯的天賜坐標，延續(xù)天系一脈“高起點、高品質、高標準”的建造體系，天樾，為中成重新定義下一代人居范本。

土地市場解讀

2025年12月，洛陽市共成交各類用地57宗，合計建設用地面積152.45萬平米，規(guī)劃建筑面積214.17萬平米。本月住宅用地成交20宗，新安縣7宗、西工區(qū)6宗，洛寧縣、欒川縣和瀍河回族區(qū)分別成交4宗、2宗和1宗，建設用地面積合計50.54萬平米，規(guī)劃建筑面積109.56萬平米。僅3宗土地由民營房企摘地，分別位于洛寧縣和欒川縣，其余土地全部由地方國有企業(yè)摘地，西工區(qū)5宗地塊均已較高溢價成交。

2025年1-12月，全市共成交46宗住宅用地，建設用地面積合計118.95萬平米。分區(qū)域來看，住宅用地成交分布在13個區(qū)縣，其中孟津區(qū)成交建設用地面積為16.09萬平米，規(guī)劃建筑面積41.45萬平米，成交規(guī)模居于全市首位；洛寧縣成交建設用地面積16.46萬平米，規(guī)劃建筑面積39.54萬平米，成交規(guī)模位于全市第二；西工區(qū)成交建設用地面積為16.28萬平米，規(guī)劃建筑面積33.13萬平米，成交規(guī)模排全市第三。

數據來源：

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