北京
北京進(jìn)深 徐迪 2026年1月北京市商品住宅成交金額榜出爐。
電建長安華曦府金安以6.79億元的成績位列第三名，項(xiàng)目總經(jīng)理為王志寬，操盤手康健。
全月網(wǎng)簽159套，位列北京成交套數(shù)榜首。
成交面積1.53萬㎡，均價(jià)4.44萬元/㎡。
華曦府金安所在地塊成交于2025年9月30日，由電建地+門城投以9.57億元底價(jià)摘得，折算樓面價(jià)約2.35萬元/㎡。
規(guī)劃住宅建面4.02萬㎡，15棟15F小高層+8棟11F洋房+1棟7F矮板。
從拿地到開放樣板間，長安華曦府金安只用了一個(gè)多月的時(shí)間。
12月19日取得預(yù)售證，準(zhǔn)售15棟住宅樓共404套房源，預(yù)售均價(jià)5.76萬-5.84萬元/㎡區(qū)間。
與華曦府一期相比，二期金安更加聚焦小戶型，砍掉了135㎡四居產(chǎn)品，最大建面做到118㎡。
全小區(qū)400多套房源，只有50套四居，其余近九成房源全是三居，包括78㎡/96㎡/118㎡，剛需屬性更加純粹。
2025年，僅長安華曦府一個(gè)項(xiàng)目就為電建地產(chǎn)貢獻(xiàn)了超27億的業(yè)績。
2026年才過1個(gè)月，二期金安又實(shí)現(xiàn)了將近7億元的成交。
可見康健的營銷方案依然有效，難怪會(huì)受到李瑞的器重。
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