中交城投深圳首作！“中交·國潤華府” 蝶變龍華超級商圈——“中交·國潤華府”將于2026年亮相，以央企匠心構(gòu)筑城市更新標(biāo)桿

2月2日，中交城市投資控股有限公司（以下簡稱“中交城投”）在深圳龍華區(qū)布局的首個城市更新項目——“中交·國潤華府”正式對外發(fā)布項目規(guī)劃與發(fā)展愿景。作為中交集團(tuán)旗下城市綜合開發(fā)運營的核心力量，中交城投以“城市合伙人”之姿，投身龍華超級商圈建設(shè)，推動片區(qū)從傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)域向數(shù)字高地與宜居新城轉(zhuǎn)型。項目預(yù)計于2026年入市，旨在打造集居住、商業(yè)、教育于一體的復(fù)合型活力社區(qū)。

央企擔(dān)當(dāng)為核 驅(qū)動龍華城區(qū)煥新蝶變

項目所在地塊原為龍華上世紀(jì)90年代建成的老舊工業(yè)園和部分村集體零星空地，低效的土地利用與片區(qū)蓬勃發(fā)展的定位格格不入，原有產(chǎn)業(yè)形態(tài)亟待更新。

2024年，中交城投正式啟動龍華國潤城市更新單元，穩(wěn)步完成規(guī)劃批復(fù)、整體簽約、拆除確權(quán)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，推動土地功能從工業(yè)生產(chǎn)向城市核心轉(zhuǎn)變，為龍華超級商圈的能級提升奠定基礎(chǔ)。中交城投母公司中交集團(tuán)位列世界500強(qiáng)第61位，曾承建港珠澳大橋、北京大興國際機(jī)場等國家級重大工程。憑借“大國工匠”的技術(shù)底蘊與資源整合能力，中交城投已在全國打造多個城市更新標(biāo)桿項目。作為中交城投入深“首作”，中交·國潤華府既是中交城投立足深圳城市發(fā)展戰(zhàn)略、整合集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈資源打造的精品力作，更是承載著深耕龍華、賦能片區(qū)升級的重要使命。

在2月2日舉行的媒體見面會上，中交·國潤華府負(fù)責(zé)人表示：“扎根龍華，是基于對國家戰(zhàn)略、城市發(fā)展及區(qū)域潛力的三重認(rèn)同。我們將以央企的系統(tǒng)化能力，助力片區(qū)實現(xiàn)更高質(zhì)量、更具韌性的成長。”活動現(xiàn)場，媒體代表與項目團(tuán)隊共同封存“時光膠囊”，寄望未來片區(qū)煥新綻放。

“住學(xué)商鐵”四維賦能 鑄就新時代人居典范

中交·國潤華府積極響應(yīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“讓人民群眾住上更好的房子”的號召，將民生需求、城市發(fā)展與項目建設(shè)深度融合。它采用一次性整體開發(fā)模式，規(guī)劃建設(shè)建面約81-165平方米的改善型住宅產(chǎn)品，并整合教育、商業(yè)、交通等多重配套，實現(xiàn)“住、學(xué)、商、鐵”無縫銜接，鑄就新時代“人居典范”。

項目位于龍華超級商圈核心，未來將依托壹方天地等大型商業(yè)綜合體，構(gòu)建晝夜不息的生活活力場。同時，規(guī)劃自有配套商業(yè)，將引入便民超市、品牌零售、服務(wù)等，下樓即享、一步到位。周邊有深圳中學(xué)龍華學(xué)校等多所公立及民辦學(xué)校，名校環(huán)繞布局，實現(xiàn)幼兒園至初中的15年全教育鏈條全面覆蓋。交通方面，隨著深圳地鐵22、25、27號線于2028年陸續(xù)開通，片區(qū)通勤效率將大幅提升，進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)域集聚效應(yīng)。此外，秉承“讓城市更宜居、讓生活更美好”的企業(yè)初心，在設(shè)計中注重保留城市原有肌理，通過精細(xì)化空間布局、打造全齡友好型泛會所及生態(tài)園林，全面提升人居環(huán)境品質(zhì)。

城市更新的意義終歸于“人”。中交?國潤華府致力成為龍華超級商圈的門戶新名片，為片區(qū)吸引人才、激發(fā)活力提供重要支撐。項目負(fù)責(zé)人表示，將堅持長期主義運營理念，與深圳同頻共振，為市民創(chuàng)造更高品質(zhì)的生活空間，助力城市可持續(xù)發(fā)展。

踐行央企使命，深耕龍華熱土。隨著項目逐步推進(jìn)，一幅融合公共服務(wù)、生態(tài)居住與便捷交通的城市新畫卷，正徐徐展開。

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