2025年1-12月青島房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP20

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2025年1-12月份，青島商品住宅市場成交金額約797.9億元，成交面積約547.4萬平，弱于去年同期水平。下面讓我們來看一下2025年1-12月青島房地產(chǎn)企業(yè)的銷售表現(xiàn)：

數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS

特別說明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計均是以2025年1月1日-12月31日期間商品住宅合同銷售額為依據(jù)，主要依據(jù)在青島的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)；并同時參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，對少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍，集中網(wǎng)簽的已售罄項目不納入榜單。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

?榜單點評：

2025年1-12月份，青島房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售金額為527.64億元，銷售面積TOP20企業(yè)合計銷售面積291.67萬平。君一在2025年持續(xù)領(lǐng)先，以64.1億元/31.6萬平的銷售業(yè)績奪得銷售金額和銷售面積排行榜冠軍；海信地產(chǎn)以60.21億元的銷售業(yè)績位列銷售金額第二名；中國金茂以43.46億元/26.95萬平的銷售業(yè)績位居金額榜第三名和銷售面積榜第二名；青特置業(yè)以25.75萬平的銷售業(yè)績位居銷售面積榜第三名。

數(shù)據(jù)來源：青島網(wǎng)上房地產(chǎn)

2025年1-12月份，青島商品住宅項目銷售金額排行榜TOP10合計銷售金額為128.6億元，本月TOP10門檻值為9.3億元。排行榜前7位的項目銷售金額均超10億，其中銀豐·玖璽城以23.1億的銷售額位居榜首；第二位是越秀青鐵張村河項目，銷售金額為14.5億。海尚府以13.7億銷售額位居第三位。

數(shù)據(jù)來源：青島網(wǎng)上房地產(chǎn)

2025年1-12月份，青島商品住宅項目銷售面積TOP10合計銷售面積為62.7萬平，排行榜前六位項目銷售面積均超過6.2萬平。其中，榮盛錦繡外灘獲得銷售面積冠軍寶座，銷售面積8.6萬平；寰宇時代雲(yún)境以7.5萬平位列第二；中歐國際城以6.9萬平的銷售業(yè)績緊隨其后。

數(shù)據(jù)來源：青島網(wǎng)上房地產(chǎn)

2025年1-12月份，青島商品住宅項目銷售套數(shù)排行榜TOP10合計銷售5609套。榮盛·錦繡外灘以709套的銷售業(yè)績排在銷售套數(shù)排行榜首位，表現(xiàn)突出；中歐國際城以630套位居第二；向陽湖壹號排名第三，成交630套。

數(shù)據(jù)來源：青島網(wǎng)上房地產(chǎn)

1-12月城陽區(qū)中心城區(qū)板塊銷量最高的項目為銀豐·御璽，銷售額為6.49億元；海通桂語蘭庭銷售額為3.38億元，排在第二位；上郡賦排名第三，銷售額2.72億元。

▍房地產(chǎn)市場解讀

圖：近13個月青島市商品住宅供銷走勢

數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊查看）

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

12月青島商品住宅表現(xiàn)較弱，供銷同環(huán)比均下降。商品住宅供應(yīng)17.9萬㎡，供應(yīng)區(qū)域主要集中在城陽區(qū)、膠州市、黃島區(qū)。商品住宅成交面積為41.73萬㎡。從銷售價格上來看，本月青島商品住宅均價為15768元/㎡。

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